Kuopiossa ja Siilinjärvellä vedenjakelun hoitaa Kuopion Vesi, mutta haja-asutusalueiden vedenjakelu ja jäteveden ohjaamisen hoitaa vesiosuuskunnat. Nämä osuuskunnat ovat Vesi Savon asiakkaita. Vesi Savo hoitaa osuuskuntien hallinnollisen työn, eli mm. omistajanvaihdokseen liittyvät asiat, laskutuksen ja uusien vesiliittymien rakennuttamisen.

Vesiosuuskunta siirtyy Vesi Savon asiakkaaksi tyypillisesti siinä vaiheessa, kun vetovastuu osuuskunnassa vaihtuu.

“Osuuskuntien vetäjät alkavat ikääntyä ja monissa osuuskunnissa vetovastuu vaihtuu. Kylmiltään hommaan ei enää lähdetä, joten palvelun ulkoistaminen tulee ajankohtaiseksi,” yrittäjä Juha Rissanen kertoo.

Ennen osuuskunnat hoitivat vedenjakelun, huollon ja hallinnon talkootyönä, mutta nykyään vaatimukset ovat kasvaneet. Hommaan tarvitaan syvempää perehtymistä, jotta katastrofeilta vältytään.

Ennakoinnilla vältytään katastrofeilta

Moni siilinjärveläinen muistaa varmasti vuoden 2021 vedenjakeluhäiriön. Vesi pääsi saastumaan, jonka vuoksi hanavesi ei ollut sellaisenaan turvallista käyttää. Tilanne kesti noin kuukauden ajan. Rissanen muistaa, miten puhelin soi lakkaamatta parin päivän ajan.

“Moni ajattelee tällaisissa tilanteissa, että miksei joku putkimies vaan korjaa ongelmaa? Totuus on kuitenkin se, että jos vesiputkeen pääsee jokin pöpö, täytyy vedenjakelu katkaista vähintään kolmeksi viikoksi,” hän kertoo.

Huolellisella suunnittelulla ja ennakoinnilla vastaavat tilanteet voidaan ehkäistä. Vesi Savon työ onkin pääasiassa ennakointia. Työ on onnistunutta, kun sitä ei huomata.

Käyttöveden ja jäteveden ylläpitoon ja huoltoon liittyykin paljon vastuuta. Tämän vuoksi tarvitaan luottamusta vesiosuuskuntien hallituksen kanssa.

Työ vaatii molemminpuolista luottamusta

Vesi Savolla on työssään suuri vastuu, mikä vaatii molemminpuolista luottamusta. Rissanen muistaa erään tapauksen yrityksen alkuajoilta, jossa luottamus rakennettiin:

“Esitin hallitukselle, että paineenkorotusasema tulisi saneerata. Hallitus oli kuitenkin epäileväinen, koska se näytti päällepäin hyvältä. Kun paineenkorotusasema sitten avattiin, oli se sisältä aivan tukossa. Kyseinen osuuskunta ei ole kyseenalaistanut päätöksiä sen jälkeen.”

Luottamus osuuskunnan hallituksen kanssa tulee siis rakentaa ensin. Nykyään Vesi Savo on alueella tunnettu, ja osuuskunnat ovatkin itse yhteydessä Vesi Savoon. Työtä riittää, ja yritys on ollut kasvussa perustamisvuodesta 2019 lähtien.

Uudet tilat ja työntekijä helpottaa työkuormaa

Vesi Savo muutti INNOCUMille huhtikuussa 2023. Samalla yrittäjä Rissasen työpariksi tuli ympäristöinsinööri Kati Timonen. Kasvavaan työmäärään tarvittiin toinen työntekijä, ja samalla toimiston hankkiminen tuli ajankohtaiseksi.

Ennen INNOCUmille siirtymistä kokoukset vesiosuuskuntien kanssa ovat hoituneet milloin missäkin. Nyt kokoukset voi pitää aivan työtilojen vieressä, mikä helpottaa Juhan ja Katin työkuormaa.

“Halllituksen kokoukset voi pitää ikäänkuin kotonaan, mitä yrityksen alkuaikoina tehtiinkin.”

INNOCUMin tiloista löytyy erikokoiset kokoushuoneet ja ruokapalvelut, jos ei saman katon alta, niin viereisen.

Reilusti pysäköintitilaa

Tulitpa sitten Siilinjärveltä tai kauempaa, on INNOCUMiin harvinaisen helppo tulla autolla. Viitostieltä tultaessa tarvitaan vain kaksi käännöstä, niin oletkin jo INNOCUMin alueella!

Paikalle saapuessa ei myöskään tarvitse vaivata päätään parkkipaikan metsästyksellä. Ensimmäiset parkkipaikat ovat Isoharjantielle kääntyessä heti vasemmalla puolella. Isolla parkkialueella on paikkoja toimitilojen työntekijöille ja yrittäjille, mutta myös reilusti 4h ilmaispaikkoja vieraille! Toinen reilun kokoinen parkkialue sijaitsee hieman edempänä samalla tiellä. Pienempiä parkkialueita löytyy ympäri INNOCUMin aluetta.

Yhteensä pysäköintipaikkoja löytyy Innocumin alueelta noin 500, joista 160 on veloituksettomia vieraspaikkoja toimitilojen asiakkaille ja kokousvieraille.  Pysäköintipaikkojen määrä nousee reilulla 50 paikalla uuden, I1-toimitalon valmistumisen myötä!  Sähkö- ja hybridiautoille löytyy myös latauspisteitä alueelta. INNOCUMISSA toimivat yritykset voivat vuokrata sähkötolpallisen pysäköintipaikan 110 euron vuosihintaan.

Vaivatonta myös pyörällä ja julkisilla

Pyöräilijöille löytyy alueelta useita kiinnitystelineitä, ja ensi keväänä rakentuu ensimmäinen pyöräkatos. Tarpeen mukaan katoksia rakennetaan lisää.

INNOCUMille pääsee näppärästi myös bussilla. Kuopion seudun joukkoliikenteen vuoroilla 35 ja 50 pääsee paikalle Kuopiosta asti. Molemmat linjat kulkevat Kasurilan kautta, mutta linja 50 tekee pienen lenkin Siilinjärven keskustassa.

Bussivuorot kulkevat Siilinjärven keskustasta noin 15 minuutin välein ja Kuopiosta noin tunnin välein. Pysäkki sijaitsee Harjamäentiellä, aivan lähellä S3-rakennusta.

Innocumin tiimi sai uutta voimaa syyskuun lopulla, kun kiinteistövastaava Mika Nurminen liittyi joukkoon.

Nurmisen työnkuvaan kiinteistövastaavana kuuluu mm. kiinteistöhuollon kilpailutus ja työn valvonta, rakennusvalvonta, energianseuranta, dokumentointi ja korjaussuunnittelu. Rakennusalan ammattilaisena Nurminen hoitaa myös pieniä remontteja tarpeen mukaan. Työnkuva on siis varsin monipuolinen, ja kiinnostava.

Innocumilla oman haasteensa, ja mielenkiintonsa, tuo vanhat rakennukset. Arvokkaita rakennuksia täytyy kohdella erityisen huolellisesti. Historia tulee säilyttää, samalla kun tiloja uudistetaan eri käyttötarkoitukseen, tai niihin lisätään ajanmukaisia mukavuuksia. Rakennusten säilyttäminen onkin linjassa Innocumin arvojen kanssa, joihin kuuluu kestävä kehitys. Kiinteistövastaavan rooli onkin isossa osassa näiden arvokkaiden rakennusten ylläpidossa.

“Vanha rakennus voidaan pilata vääränlaisella huollolla tai korjauksilla,” Nurminen huomauttaa.

Korjaukset tulee tehdä huolella ja rakennukselle oikealla tavalla.  Pitkä kokemus rakennusalan ammattilaisena, rakennusvalvojana ja kiinteistövastaavana antavat hyvät eväät Nurmiselle myös Innocumin arvokkaiden rakennusten ylläpitoon.

Nurminen pitää erityisesti kiinteistövastaavan työn sosiaalisesta puolesta. Asiakkaita tulee kuunnella, ja ymmärrystä löytyä puolin ja toisin. Tyytyväiset asiakkaat ovat Nurmiselle kunnia-asia.

“Meillä on pieni, mutta tiivis tiimi Innocumilla. Teemme kaikkemme, jotta vuokralaiset viihtyisivät tiloissamme,” Nurminen kertoo.

Innocumin kiinteistövastaavan roolin lisäksi Nurminen on itsekin yrittäjä, joten hän ymmärtää hyvin yrittäjien erilaisia tarpeita toimisto- ja kokoustilojen suhteen.

Toivotamme Mika Nurmisen lämpimästi tervetulleeksi Innocumin tiimiin!

Mika Nurmisen yhteystiedot:

puh. 044 767 3403

kiinteistovastaava@innocum.com