Hyvät asiakkaat, henkilöstö ja yhteistyökumppanit

 

Ajankohtaiset terveiset

Onnittelut KalPalle mestaruudesta!
On ilo toimia yhteistyökumppanina ja nähdä, kuinka pitkäjänteisyydellä ja vahvuuksiin uskomalla saavutetaan mestaruuksia. Ennustan, että KalPan arvopohjainen toimintatapa luo kestävän menestyksen pohjaa myös tulevaisuudessa. Samanlaisella arvopohjalla ja tavoitteellisesti kehittyen, pyrimme voitokkaaseen tekemiseen myös Yrityskeskus Innocumissa.

Kiitos vuokralaisillemme ja kumppaneillemme
Lämmin kiitos vuokralaisille, omistajille ja sidosryhmille, joiden ansiosta alueen kehitystä on onnistuttu viemään merkittävästi eteenpäin. Kehitämme toimintaamme jatkuvasti palvelemaan alueen yrityksiä yhä paremmin. Kulunut vuosi näyttää positiiviselta, ja kehitystyötämme on pystytty aktivoimaan selvästi. Kiinteistöyhtiön hyvä täyttöaste antaa mahdollisuuden kehittää Yrityskeskus Innocumia omilla vahvuusalueillaan jatkuvasti.

Tekoälyopastaja – Kesän uutuus Innocumin yrityksille
Vuosi on alkanut erinomaisesti, ja haluamme sekä työllistää nuoren osaajan että palkita Innocumin yrityksiä uudella tekoälyavustajan palvelulla. Olemme käynnistämässä kesätyörekrytoinnin, jonka myötä tiimiimme liittyy innostunut ja tekoälyratkaisuihin perehtynyt nuori. Tämä Tekoälyopastaja on kesän ajan kaikkien Innocumin vuokrayritysten käytettävissä ilman kustannuksia. Tekoälyopastajan avulla yritykset voivat helposti kartoittaa ja hyödyntää tekoälyn mahdollisuuksia liiketoimintansa tehostamisessa ja kehittämisessä. Tiedotamme tarkemmin heti, kun tehtävään sopiva henkilö on löytynyt – pysykää kuulolla!

Toimintaympäristön havainnot

Vuoden 2025 keväällä taloudellinen tilanne näyttää rohkaisevalta. Inflaatio on laskenut, ja korkotaso on huomattavasti maltillisempi. Nämä seikat helpottavat sekä yritysten investointipäätöksiä että kuluttajien taloudellista arkea.
Taloudellisen aktiviteetin parantumista on aistittavissa monesta eri lähteestä. Ukrainan sotaan on haettu värikkäällä tavalla ratkaisuja kevään ajan, valitettavasti sotaa käydään edelleen, sen seuraukset heijastelevat laajasti myös meidän taloudelliseen toimintaympäristöömme.

Valtion huhtikuun puoliväliriihessä tekemät budjettipäätökset tukevat yritystoimintaa: yritysverotusta kevennetään, tappioiden vähennysoikeutta laajennetaan, ja tutkimus- ja kehitystoimintaan suunnataan merkittävästi lisää rahoitusta.

Alueellisesta näkökulmasta merkittävää kehitystä näkyy Innocumin lähialueella: Karjalan lennosto Rissalassa vahvistaa asemaansa strategisesti tärkeänä kansallisena tukikohtana ja Nato-yhteensopivana toimintayksikkönä. Lisäksi Yaran Siilinjärven fosfaattikaivoksen suunnitellut laajennukset luovat toteutuessaan pitkän aikavälin myönteisiä talousvaikutuksia alueelle. Siilinjärven poikkeuksellisen positiivinen väestökehitys alkuvuodesta kertoo alueen vahvistuneesta vetovoimasta.

 

Innocumin rooli alueen kasvussa ja tulevaisuudessa

Yrityskeskus Innocumin tehtävä on vahvistaa alueen yritysten menestystä ja kilpailukykyä sekä luoda mahdollisuuksia kasvulle ja kehitykselle. Me Innocumissa tarjoamme tilaa ja edellytyksiä yrittämiselle ja innovaatioille. Helppo saavutettavuus ja väljä, monipuolinen toimintaympäristö tukevat niin yrityksiä, yhteisöjä kuin yksittäisiä ammattilaisia työskentelemään joustavasti, olipa kulkutapana sitten auto, linja-auto, pyörä tai jalankulku.

Innocum panostaa erityisesti siihen, että yrityksillä on lähellään tarvitsemansa tukipalvelut ja osaaminen. Esimerkkejä tästä ovat henkilöstöpalveluita tarjoava ATA Henkilöstövuokraus Oy sekä IT-alan ratkaisuja tarjoava ITC Solutions Oy, jotka molemmat toimivat Innocumin uusimmassa I1-rakennuksessa. Jatkossa haluamme täydentää palvelutarjontaamme erityisesti tekoälyn, viestinnän, yritystukirahoituksen ja lakipalveluiden ammattilaisilla. Näin voimme entistä vahvemmin tarjota yrityksille laadukkaat ja monipuoliset lähipalvelut, jotka tukevat yritysten kasvua ja kansainvälistymistä.

Innocumin sijainti Pohjois-Savossa tarjoaa ainutlaatuiset mahdollisuudet hyötyä alueen keskeisistä kehityshankkeista ja kasvavasta taloudellisesta aktiivisuudesta. Erinomaiset logistiset yhteydet tukevat alueen teollisuutta, kansainvälistä liiketoimintaa sekä paikallisten palveluiden saavutettavuutta, mikä tekee Innocumista houkuttelevan ja tulevaisuuteen vahvasti suuntautuneen toimintaympäristön. Me Innocumissa katsomme luottavaisin mielin eteenpäin ja toivotamme tervetulleiksi kaikki, jotka haluavat rakentaa menestystä yhdessä kanssamme.

Innocum kehityshankkeiden eteneminen ja aikataulut

Vuoden 2025 aikana olemme edistäneet aktiivisesti konkreettisia kehityshankkeitamme Innocumissa, tässä tarkemmin, missä olemme nyt ja mitä seuraavaksi tapahtuu.

Siilinjärven kunta laajentaa katuinfrastruktuuria Yrityskeskus Innocumin alueella mahdollistaen laajentumisen.
Siilinjärven kunta laajentaa katuverkkoa Innocumin alueella uuden Isoharjantien ja Piikkitien rakentamisen myötä, mikä parantaa liikennejärjestelyjä ja mahdollistaa alueen seuraavan kasvuloikan. Uusi tie avaa yhteydet valmiiksi kaavoitetuille tonteille Kiertotien ja Piikkitien varrella, joissa on yli 10 000 m² rakennusoikeutta liike-, toimisto- ja toimitilarakennuksille. Näiden toimenpiteiden myötä Innocum on valmis vastaanottamaan uusia yrityksiä ja laajentamaan toimintaansa modernissa, kehittyvässä ympäristössä. Uudet alueet halutaan alustavasti toteuttaa sijoittajavetoisesti, jolloin alueen kehitysvauhtiin saadaan lisävauhtia. Tieprojektin odotetaan valmistuvan 2025 loppuun mennessä.

Päärakennusten huoltokorjaukset ja tulevat kehitykset:
Innocumin S1-rakennuksen kattoremontti valmistuu suunnitellusti alkuvuoden aikana. Katto on nyt hyvässä kunnossa ja kestää käyttöä seuraavat 30–50 vuotta. Jatkotoimenpiteenä tutkimme aktiivisesti aurinkosähkön hyödyntämistä; selvitämme aurinkopaneelien ja akkuvarastointiratkaisujen asentamista kattorakenteeseen, jonka avulla voimme lisätä alueemme energiaomavaraisuutta.

S2 eli Pilvilinnan päiväkodin ja toimintakeskuksen käytössä olevan rakennuksen ulkoverhoilun kunnostusprojekti on myös edennyt suunnitteluvaiheesta käytännön toteutukseen. Ulkoverhoilun uusiminen alkaa toukokuun aikana, mikä parantaa rakennuksen ulkoista ilmettä sekä varmistaa terveellisen ja turvallisen ympäristön päiväkodin lapsille ja henkilöstölle. Vuonna 1926 valmistunut historiallinen rakennus palautetaan näin arvoiseensa loistoon.

S1 rakennukseen ”vanhan lataamon” tiloihin haetaan yrityskeskukselle logistista hubia ja sen myötä pakettiautomaattikeskusta. Suunnittelua näiltä osin viedään eteenpäin loppukeväästä lähtien ja syksyllä suunnitelmien tulisi olla valmiina. Riippuen kustannusvaikutuksesta, toteutukseen päästään loppuvuodesta tai ensi keväänä. Mikäli yrityksillä on halukkuutta sijoittaa toimintoja asiakasvirtoja keräävään logistiseen hubiin, niin tässä vaiheessa suunnitelmiin pääsee vielä helposti vaikuttamaan, yhteys allekirjoittajaan niin käydään uuden tilan mahdollisuudet ja yrityksenne tarpeet lävitse. Hankkeen etenemisestä tiedotetaan lähempänä toteutusta.

I1-neuvottelumaailman kehityssuunnitelmat ovat valmiina ja suunnitelmat pyritään samaan toteutukseen syksyn 2025 tai viimeistään kevään 2026 aikana.

 

Muiden kehityshankkeiden tilanne
Innocumin saavutettavuus: Pysäköinnin, latausinfran ja pyöräpysäköinnin kehittäminen sekä linja-autoliikenteen informaatio.
Sähköautojen latauspisteiden määrän lisääminen Innocum 1 -rakennuksen alueella on valmisteluvaiheessa. Selvitämme parhaillaan toteutusvaihtoehtoja ja investointitarpeita, jotta voimme aloittaa asennukset mahdollisimman pian. Samalla kartoitamme uusia ratkaisuja polkupyörien turvalliseen ja toimivaan säilytykseen. Tavoitteemme on, että suunnitelmat valmistuvat syksyn aikana ja toteutus voidaan aloittaa vuoden 2026 alkupuolella.
Samalla olemme päättäneet terävöittää pysäköintivalvontaa alueemme viihtyvyyden ja turvallisuuden varmistamiseksi. Varatut autopaikat säilyvät yksinomaan niitä varten maksaneiden käytössä, ja asiakaspysäköinnin sujuvuutta parannetaan muuttamalla neljän tunnin kiekkopaikat kahden tunnin kiekkopaikoiksi. Tämä muutos toteutetaan lähikuukausien aikana. Samanaikaisesti jatkamme selvityksiä laajemmista pysäköinti- ja liikennejärjestelyjen parannuksista, ja tavoitteena on saada selvitykset valmiiksi syksyn budjetointia varten.
Linja-autoliikenne on alueellemme jo varsin kattavaa, mutta joukkoliikenteen informoimisesta käyttäjille tulisi tehdä helpompaa. Teemme voitavamme, että informaatio linja-autoliikenteestä on helposti saatavissa alueen asiakkaille, henkilöstölle ja vierailijoille.

Metsänhoitosuunnitelmat: Kiinteistöyhtiön metsäomaisuuden hoito on tärkeä osa kokonaisuuttamme. Puun hinta on ollut korkealla ja on ollut hyvä aika toteuttaa metsien hoitoa suunnitelman mukaisesti. Metsänhoitosuunnitelman ensimmäiset vaiheet toteutettiin onnistuneesti kevään aikana. Seuraavaksi toteutamme tarvittavat jatkoistutukset ja metsänhoidolliset toimenpiteet, jotka ajoittuvat joko tulevaan syksyyn tai seuraavan vuoden kevääseen riippuen toimenpiteestä. Näillä toimenpiteillä parannamme alueemme viihtyisyyttä ja ekologista kestävyyttä pitkäjänteisesti sekä mahdollistamme alueen kehityshankkeidemme nopeamman etenemisen.

Innocum henkilöstö, turvallisuus ja tapahtumat

Henkilöstö
Tammikuussa vahvistimme Innocumin organisaatiota rekrytoimalla kiinteistövastaavaksi kokeneen kiinteistöalan ammattilaisen Matti Pausellin. Matti on lähtenyt heti alusta alkaen aktiivisesti mukaan toimintaan ja tuonut arvokasta ammattiosaamista sekä uutta näkökulmaa yhtiömme kehittämiseen. Hänen panoksensa on nopeasti näkynyt palvelutasomme paranemisena sekä asiakkaidemme että yhteistyökumppaneidemme suuntaan. Matin mukaantulon ansiosta olemme pystyneet toteuttamaan laajempia kehityshankkeita entistä määrätietoisemmin ja vahvemmalla tiimillä.

Kiinteistövastaavan rekrytointiprosessi onnistui erinomaisesti, ja tehtävään saatiin runsaasti hyviä hakijoita. Innocum on kiinnostava ja inspiroiva paikka työskennellä.

Kannamme yhteisvastuuta nuorten työllistämisestä tarjoamalla kesätyöpaikan Innocumin omalle Tekoälyopastajalle. Tämä on samalla uusi ja konkreettinen tapa tuoda tekoälyn mahdollisuudet osaksi arkea – suoraan asiakasyritystemme käyttöön ja hyödyksi.

Alueen turvallisuus
Vaikka Innocumin alue on pääsääntöisesti hyvin rauhallinen, ajoittain ilmenevät häiriöt ovat nostaneet esiin turvallisuuteen liittyviä huolia, erityisesti lämpimämmän kauden lähestyessä. Olemme kevään aikana parantaneet alueen turvallisuustasoa merkittävästi. Alueen kameravalvontaa on lisätty ja lisäksi olemme solmineet sopimuksen vartiointipalveluja tarjoavan yrityksen kanssa, joka toteuttaa säännöllistä, kiertävää vartiointia alueellamme. Näillä toimenpiteillä haluamme varmistaa turvallisen ja viihtyisän työskentely- ja asiointiympäristön kaikille alueen käyttäjille.

Tapahtumat
Innocum Areenan toiminta käynnistyi onnistuneesti ja on saanut erittäin hyvää palautetta. Kevään aikana ohjelmistossa on käsitelty monipuolisia ja tärkeitä aiheita kuten pienyrityksen tilinpäätöstä, riskienhallintaa ja varautumista, tekoälyä, liikkuvia aivoja sekä lisäarvon hinnoittelua. Syksyllä tapahtumatarjonta jatkuu kolmella mielenkiintoisella pienseminaarilla, jotka järjestetään syys-, loka- ja marraskuussa.

Helmikuussa Innocum oli mukana tukemassa Päiväkoti Pilvilinnan vauhdikasta pihasählytapahtumaa, ”Talviklassikkoa”, jossa esikoululaisten joukkueet Kynät ja Salamat kohtasivat toisensa. Tapahtumassa tunnelmaa nostatti Kalpan Roosteri-maskotti, ja Innocum tarjosi osallistujille pillimehut. Erityiskiitos tapahtuman onnistumisesta kuuluu Velmujen varhaiskasvatuksen opettajalle Jonna Korkalaiselle.

Suosittu kävelyjalkapalloturnaus jää valitettavasti tänä vuonna väliin rajallisten resurssiemme vuoksi. Tavoitteenamme on kuitenkin palauttaa tämä pidetty tapahtuma Innocumin ohjelmistoon vuonna 2026 ja jatkossa järjestää se parillisina vuosina joka toinen vuosi.

Tervetuloa rakentamaan menestystä INNOCUMISSA!

Ystävällisin terveisin,
Janne Rahunen
Toimitusjohtaja
Yrityskeskus INNOCUM