Harjamäen S2-rakennus täyttää tänään 28.10. pyöreät 100 vuotta. Arvokas kiinteistö ja satavuotiaat kiviseinät eivät pysy kunnossa itsestään, vaan ne vaativat jatkuvaa työtä, huolenpitoa ja investointeja.
Yksi toimintaamme ohjaavista arvoista on Miljöö:
”Kestävän kehityksen mukaiset ratkaisut ovat toimintamme lähtökohta. Kehitämme aluettamme vastuullisesti ja historiaa kunnioittaen. Huolehdimme kiinteistöistä tämän päivän teknologiaa hyödyntäen ja ongelmatilanteisiin reagoimme nopeasti ja ratkaisuhakuisesti.”
Viimeisen reilun kahdenkymmenen vuoden aikana Kiinteistö Oy Isoharja on tehnyt S2-rakennuksessa korjauksia ja ylläpitoa järjestelmällisesti vaihe kerrallaan:
Rakenteet ja sisäilma kuntoon:
- 2001–2012: Laajat sisäilmaselvitykset ja niiden pohjalta tehdyt lattia- ja rakenneuusimiset pohjakerroksesta alkaen. Alkuvuosina korjattiin tiiviisti pinta- ja vesivaurioita sekä laajennettiin tiloja käyttäjien tarpeisiin.
- 2012–2022: Itä- ja länsisiipien laajat kerrosremontit. Pintojen lisäksi uusittiin sähköverkot, käyttövesiputket ja viemärit aina välipohjista pohjatunneleihin saakka. Peltikatteita ja ikkunoita korjattiin vaiheittain.
- 2022–2025: Pohjakerroksen Toimintakeskuksen tilaremontti, ryhmä- ja toimistotilojen kunnostukset sekä ulkoseinien puhdistus ja maalaus takaisin rakennuksen alkuperäiseen sävyyn.
Talotekniikka ja energiaratkaisut:
- Putket, lämpö ja hissi: Käyttöveden ja viemäröinnin linjasaneeraus itäsiivessä, tavarahenkilöhissin peruskorjaus, lämmitysverkoston huuhtelu ja patteritermostaattien uusiminen sekä tekniikkatunnelin päävesijohtojen uusiminen.
- Ilmanvaihto: Runkokanavien ja IV-koneiden uusiminen, keittiön erillinen ilmanvaihto ja jäähdytys sekä säännölliset ilmamäärien mittaukset ja säädöt.
- Vuosi 2026: Pääilmanvaihtokoneen modernisointi, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja rakennusautomaation saneeraus. Samalla rakennus kytkettiin uuteen aurinkovoimalaan, jonka kaapelointi vietiin vanhoja huoltotunneleita pitkin suojeltuja julkisivuja säästäen.
Kestävin kiinteistöteko on pitää vanhat talot kunnossa. Näin S2 tarjoaa terveelliset ja toimivat puitteet arkeen Päiväkoti Pilvilinnalle ja Pohjois-Savon hyvinvointialueen Toimintakeskukselle myös tulevina vuosikymmeninä.
INNOCUM – Tilaa menestyä.
